27家房企预告年度业绩 楼市冷清近半房企业绩滑落

时间:2014-12-23 22:32:25 随着2014年即将结束，A股不少房企也预告了全年业绩的表现。而在今年楼市整体遇冷的情况下，房企的表现也是差强人意。

《证券日报》记者通过Wind资讯通过后发现，截至12月22日，共有27家房企(按申万统计分类)对年度业绩进行了预告，其中明确业绩增长的仅有13家，占比不足一半，同时，还有5家房企表示年内将出现亏损，另有3家公司扭亏。

对此，有业内人士称，受整体大环境及房地产行业本身周期性变动的影响，今年房企遇到困难可以说相当大，全国商品房成交面积相比去年持续萎缩，虽然年末依靠金融政策的调整楼市有所回暖，但仍难以带动全年的市场表现。

统计局的最新数据也显示，2014年1月份-11月份，全国房地产开发投资86601亿元，同比名义增长11.9%，增速比1月份-10月份回落0.5个百分点；全国房地产开发企业土地购置面积2神经再生疗法治疗癫痫9736万平方米，同比下降14.5%。

预计全年业绩增长的房企中，阳光城的表现最为抢眼，其不但以140%的业绩增幅位列第一，净利润数额也是拔得头筹，达13.03亿元—15.64亿元。而截止到9月末，根据CRIC的销售数据公布，阳光城已实现销售156亿元，整体销售情况维持相对稳定。广发证券的研报认为，从货值规模来看，预计阳光城在四季度的总货值将会接近250亿元，计全年销售成绩超过230亿元是大概率事件。而这一销售金额也可使阳光城跻身国内房企的第三梯队，紧追老牌房企招商、金地等。

除阳光城外，银润投资、中关村、上实发展的业绩增幅也超过了100%。

业绩下滑的企业中，荣丰控股的表现最差，预计业绩最大下滑幅度高达2644.98%，全年公司亏损额则在3500万元至4500万元之间，而上年同期公司盈利176.82万元。荣丰控股表示，报告期内，房地产市场整体需求放癫痫有什么治疗方法缓，市场持续低迷，集团旗下北京荣丰项目已接 近尾声，长春国际金融中心项目及重庆项目尚未达到销售条件，导致业绩出现亏损。

而包括粤宏远A、世荣兆业、滨江集团在内的三家公司，全年业绩降幅也超过了50%。

实际上，不但中小房企表现不佳，品牌房企的业绩表现也并不突出。中原如何预防癫痫病发作地产的统计显示，目前33家品牌上市房企公布了11月份销售业绩。这33家企业中，只有恒大、绿城已经提前完成年度销售目标，万科、富力、佳兆业则完成了九成以上，而合生、恒盛等企业的完成率尚不足四成。“20家完成率不足85%的企业，仅靠最后一个月，基本不可能完成此鄂尔多斯癫痫病三甲医院前制定的年度销售任务了。”中原地产首席分析师张大伟表示。