2014首套房贷款利率优惠：多家银行打折优惠 首套房贷款利率最低9折
2014首套房贷款利率优惠：多家银行打折优惠 首套房贷款利率最低9折
距离央行公布房贷新政已过大半个月，日前记者调查广州多家银癫痫应该怎么去治疗行发现，除了汇丰、恒生等外资银行有打折优惠，农行、招行、交行多家内资银行也开始出现折扣优惠，各家银行比较来看，房贷利率最低利率为9.3折。
不过，七折利率优惠仍然绝迹。
记者调查发现，相比上个月，多家内资银行也加入到房贷打折优惠队伍中。农行车陂支行称，首套房首付三成，根据客户资质利率可低至9.8折或基准。
农、招、交行房贷有优惠
最低9.5折。农业银行广东分行相关人士表示，已全面调低首套房贷款利率定价下限，具体利率定价根据客户的信用情况等进行差异化定价。
据介绍，农行广东分行的房贷细则已出台，该行对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家抗癫痫药物庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，按照首套房贷款政策执行，首付比例最低3成；在已取消或未实施限购地区，对已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭北京癫治愈癫痫病最好的方法痫病医院，再次申请贷款购房住房，首付比例最低4成，利率可按照首套房贷款利率执行；对不符合以上情形的，首付款比例及贷款利率计息按照原个人住房贷款相关政策规定执行。
而同样执行最低房贷利率9.5折的还有招商银行。招行广州分行表示，广州限购地区陕西癫痫病医院确贷新政，首套含已结清的首付3成，利率最低9.5折；二套首付最低7成，利率上浮10%。具体根据客户信用情况，偿债能力等确定。
交行天河东路支行也表示，首套房首付三成，最低利率低至9.8折或基准。
多数银行利率回归基准
大源按揭的郑大源表示，绝大部分银行首套贷款利率已经回归基准，多家银行已经出文支持下浮利率。据介绍，该公司已经接到农业银行的通知，如果被农行认定为优质客户，首套利率可以享受基准利率下浮5%。此外，招商银行目前也可以给首套房贷9.5折利率优惠，条件是贷款额超过50万元。
不过，仍有多家银行最终的房贷政策尚未落地。治疗癫痫病的有效办法都是什么中信银行广州分行表示，目前，总行的房贷细则暂未下发。不过，一二套按照人行最新标准。利率方面，在总行最新政策下发前，暂执行一套首付三成，利率下限为基准上浮8%。
据融360 25日发布的调查数据显示，相比江苏治疗癫痫病专科医院在哪里上月，本月有10余家银行下调了房贷利率，房贷环境进一步宽松。
以目前房贷利率下行趋势看，融360预计未来广州将出现更多优惠利率，最低可以达到9折左右，新政中提乌鲁木齐癫痫的护理有什么办法癫痫病医院到的7折优惠则难以出现。
额度充足放款速度正常
多家银行表示，今年会加大力度推广个人住房按揭贷款，目前额度充足、招商银行表示，如果资料齐全，最快3天能放款。而日前，招商银行高层接受媒体采访时透露，招行年初安排全年的个人住房按揭贷款额度为300亿元，较去年已有较大提升；监管层调整房贷新政后，招行上调全年新增个人住房按揭贷款额度至500亿元。浦发银行表示，额度能满足并优先满足个人住房类贷款的需求，资料齐备一般1~2天内完成放款。
中信银行也表示，额度相对充裕，办妥相关山西癫痫病专科医院哪里好手续即可放款，首套房有专项额度支持。
同汇翰按揭高级业务经理莫静表示，目前由于商贷额度相对宽松，因此放款速度比较正常，没有出现放款延迟的现象。从申请到放款，大概一个多月就可以。
按揭申请量环比增三成
25日，记者向多家按揭中介了解到，目前二手房按揭的申请量已经出现缓慢回升。
现在距离央行新政已经过了两周了，明显觉得申请房贷的人数上升明显。现在我们受理的案子比九月份同期至少上升三成。汇翰按揭高级业务羊癫疯急救药物经理莫静对记者表示。
大源按揭的郑大源则介绍说，其公司接单数额也有上涨，但不太明显。新政对于二手房的释放还需要一定时间，未来申请房贷的人数应该还会增长。
莫静表示，目前换房族申请房贷的数量和比例都有明显增加，此前，二套房贷占整体房贷的比例不到一成，现在，这个比例可以占到三成到四成。（广州日癫痫病是怎样医治报）
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